Төлөөлөх (итгэмжлэлийн) гэрээний загвар
Төлөөлөх гэрээгээр Итгэмжлэгч өөрийн нэрийн өмнөөс тодорхой үйлдэл хийх бүрэн эрхийг Төлөөлөгчид олгоно. Худалдан авалт хийх, гэрээ байгуулах, төрийн байгууллагад төлөөлөх зэрэгт хэрэглэгдэнэ. Хамгийн чухал нь бүрэн эрхийн ХЯЗГААРЫГ тодорхой заах — хэтрүүлсэн үйлдлийн үр дагавар маргаантай байдаг.
Гэрээнд заавал орох заалтууд
- Төлөөлөх бүрэн эрхийн агуулга — юу хийх эрхтэй
- Бүрэн эрхийн хязгаар — юу хийх эрхгүй, ямар дүнгээс дээш зөвшөөрөл авах
- Бүрэн эрхийн хугацаа
- Итгэмжлэлийг гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх эрхтэй эсэх
- Тайлагнах үүрэг — давтамж, хэлбэр
- Төлөөлөгчийн шимтгэл, зардлын нөхөн төлбөр
- Ашиг сонирхлын зөрчлөөс зайлсхийх үүрэг
- Итгэмжлэлийг цуцлах журам, мэдэгдэх хугацаа
Түгээмэл алдаа
Эдгээр нь маргааны хамгийн түгээмэл эх үүсвэрүүд.
Бүрэн эрхийг хэт өргөн олгосон
«Бүх асуудлыг шийдвэрлэх» гэсэн заалт нь хяналтгүй эрх үүсгэнэ. Дүнгийн дээд хязгаар, шийдвэрийн төрлөөр хязгаарлах нь зөв.
Хугацаа заагаагүй
Хугацаагүй итгэмжлэл нь цуцлах хүртэл хүчинтэй байх бөгөөд мартагдвал эрсдэл үүснэ. Тодорхой хугацаа тавих нь аюулгүй.
Цуцлалтыг гуравдагч этгээдэд мэдэгдэх журам байхгүй
Итгэмжлэлийг цуцалсныг холбогдох талуудад мэдэгдээгүй бол төлөөлөгч үргэлжлүүлэн үйлдэл хийж болзошгүй.
Түгээмэл асуулт
Итгэмжлэлийн гэрээ болон итгэмжлэл (баримт) хоёрын ялгаа юу вэ?
Гэрээ нь талуудын хоорондын эрх үүргийг зохицуулна. Итгэмжлэл нь гуравдагч этгээдэд үзүүлэх нэг талын баримт бичиг. Практикт хоёуланг нь хамт хэрэглэдэг.
Нотариатаар батлуулах шаардлагатай юу?
Үл хөдлөх хөрөнгө захиран зарцуулах, банкны үйлдэл хийх зэрэг тодорхой тохиолдолд нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэл шаардагдана. Энгийн бизнесийн төлөөлөлд шаардлагагүй.
Төлөөлөгч бүрэн эрхээ хэтрүүлбэл яах вэ?
Итгэмжлэгч тухайн үйлдлийг дараа нь зөвшөөрч болно, эс бөгөөс үр дагаврыг төлөөлөгч өөрөө хариуцна. Гэхдээ гуравдагч этгээд сайн санаатай байсан бол маргаан үүсдэг — тиймээс хязгаарыг бичгээр тодорхой заах нь чухал.
Энэ хуудсан дахь мэдээлэл нь ерөнхий тайлбар бөгөөд хууль зүйн зөвлөгөө биш. Онцгой нөхцөл байдалтай гэрээнд мэргэжлийн хуульчаас зөвлөгөө авахыг зөвлөж байна. (itgemjleliin geree zagvar)